Ufficio Patrimonio immobiliare e sviluppo edilizio

Funzioni:

• Gestione dell'inventario dei beni immobili dell’Ateneo e conseguente valorizzazione dei cespiti nel bilancio di Ateneo in coordinamento trasversale con l’Area Economico Finanziaria;
• Aggiornamento della banca dati immobiliare (superfici, destinazioni d'uso ecc.) per le necessità interne all'Ateneo (Nucleo di Valutazione) e per l'invio della reportistica a enti esterni (MUR, Ranking, ecc.);
• Verifica della conformità catastale degli immobili di Ateneo presso l’Agenzia delle Entrate-Territorio;
• Comunicazione dei dati relativi agli immobili necessari per la redazione delle dichiarazioni fiscali di Ateneo e per il perfezionamento dei contratti con i gestori delle utenze;
• Rilevazione dei beni immobili pubblici, ai sensi della Legge 191/2009 e s.m.i., su portale dedicato del Dipartimento del Tesoro - Ministero dell’Economia e delle Finanze;
• Comunicazione dei dati relativi agli immobili necessari per la stima del patrimonio immobiliare a fini assicurativi;
• Redazione dei Verbali di consegna dei beni immobili ai sensi dell’art. 60 del Regolamento di Amministrazione e Contabilità di Ateneo in coordinamento con l’Ufficio Logistica;
• Invio dei dati relativi agli immobili di proprietà dell'Ateneo al fine della verifica dell’interesse culturale prevista dall’art. 12 del D.Lgs 42/2004 e s.m.i. su portale dedicato del Ministero per i Beni e le Attività Culturali;
• Dichiarazioni di inizio, variazione e cessazione attività ai fini dell'applicazione della tassa sui rifiuti in coordinamento trasversale con l'Ufficio ambiente;
• Gestione concessioni pozzi artesiani;
• Comunicazione dei dati relativi agli immobili necessari per lo svolgimento di gare di servizi (servizio pulizia dei locali, servizi di manutenzione, ecc.);
• Aggiornamento delle planimetrie degli immobili in coordinamento trasversale con l'Ufficio sicurezza anche al fine della predisposizione delle planimetrie di emergenza;
• Redazione e aggiornamento delle planimetrie relative all’accessibilità dei locali;
• Locazioni attive di beni immobili;
• Locazioni passive di beni immobili;
• Acquisizioni di beni immobili;
• Alienazioni di beni immobili;
• Permute di beni immobili;
• Redazione del Piano Triennale di Investimento relativo alle operazioni di acquisto e vendita di immobili secondo le procedure stabilite dal Decreto M.E.F. 16/03/12;
• Atti relativi al patrimonio immobiliare quali convenzioni, accordi, comodati, concessioni in uso, servitù ecc.